Jump to content
  • Upcoming Events

    No upcoming events found

F.A.Q

Все частно задаваемые вопросы

    8(968)784-31-45 - Отдел сопровождения 

    Технические условия на проведение ремонтно-строительных работ  

    В данном документе описаны правила проведения ремонтно-отделочных работ 

    Начиная ремонт и/или перепланировку своей квартиры, помните, что жилой дом - это единая система, связанная инженерными коммуникациями и конструктивными решениями. Реализуя Ваши желания и потребности относительно устройства и перепланировки Вашей квартиры необходимо, чтобы Ваши инженерные решения сохранили целостность систем и коммуникаций здания, не ущемляли интересы других собственников.

    1. Для проведения ремонтно-строительных работ в квартире, собственник обязан предоставить проект электроснабжения квартиры и проект перепланировки или переоборудования, которые будут согласовываться в установленном порядке в процессе проведения работ в квартире.

    К вопросам перепланировки относятся:

    -      перенос и демонтаж перегородок;

    -      перенос, демонтаж и устройство дверных проёмов в несущих и не несущих стенах (исключая межквартирные);

    -      замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не включающая переоборудования по всему зданию).

    Вопросы переоборудования включают:

    -      замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования (под новое функциональное назначения помещения);

    -      устройство туалетов, ванных комнат, кухонь;

    -      перестановка нагревательных (отопительных), сантехнических приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы);

    -      демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации.

    Вопросы реконструкции включают:

    -      объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями;

    -      установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.д.);

    -      изменение материалов и пластики внешних конструкций;

    Запрещается:

    -      изменять конфигурацию, размеры и цвет оконных проёмов;

    -      переделывать вентиляционные шахты, а также изменять, перекрывать сечения вентиляционных каналов;

    -      увеличивать площади за счёт квартирных холлов и присоединение балконов к жилой площади;

    -      увеличивать количество приборов отопления и секций;

    -      самостоятельно сливать воду из системы отопления;

    -        изменять материал стояков систем отопления, горячей и холодной воды, а также убирать стояки отопления в стену;

    -        устанавливать запорную арматуру на стояках и перемычках системы отопления, а также стояках холодного и горячего водоснабжения;

    -      монтировать систему подогрева полов с подключением к системам отопления и горячего водоснабжения;

    2.    Владелец квартиры перед началом ремонта обеспечивает квартиру -унитазом, раковиной и емкости (200- литровые бочки) для отстоя использованных строительных растворов (остатков). Твердые остатки из емкостей должны удаляться вместе со строительным мусором с помощью контейнеров.

    3.         Владелец берёт на себя ответственность по соблюдению правил техники безопасности своими работниками при проведении ремонтно-отделочных работ и за возможный материальный ущерб, причинённый зданию при проведении ими данных работ.

    4.        Собственник квартиры, перед началом ремонтно-строительных работ, получает от эксплуатирующей организации (ООО «РЕСПЕКТ СЕРВИС») технические условия на проведение работ по дострою квартиры. Эксплуатирующая организация осуществляет технический надзор за выполнением ремонтных работ в соответствии с согласованной проектной документацией и регламентирующими документами. Подрядная организация, собственник и эксплуатирующая организация, совместно подписывают акты приёма выполненных работ.

    5.         Газосварочные работы проводятся под контролем эксплуатирующей организации с соблюдением мер пожарной безопасности, хранение газосварочного оборудования (баллонов с газом) на территории дома запрещается.

    6.    При работе с применением мокрых процессов должна быть обеспечена защита от протекания на нижние этажи.

    7.    Разрешается использование лифта только для подъёма мебели, сантехники, дорогостоящих отделочных материалов. При этом поднимаемые предметы должны быть упакованы в материал, обеспечивающий защиту интерьера лифта.

    8.    При уборке строительного мусора запрещается использование лифта, мусоропровода, канализации, выкидывать мусор из окон. Запрещается устанавливать на фасад лебёдки и другие аналогичные устройства для подъёма материала и уборки мусора.

    9.    Не допускается складирование строительного материала и мусора на лестницах и в местах общего пользования.

    10.  Строительный мусор(бункеры) вывозится силами эксплуатирующей организации по предварительной заявке на диспетчерской согласно прейскуранту.

    11.  Подключение электропитания на напряжение 380В и 220В вне электророзеток в квартире выполняется представителем эксплуатирующей организации.

    12.  Отключение стояков отопления, х/в и г/в осуществляется сотрудниками эксплуатирующей организации.

    13.  Работы, связанные с переоборудованием системы отопления в квартире выполняются эксплуатирующей организацией или специализированными организациями под контролем эксплуатирующей.

    14.  Владелец или собственник обеспечивает соблюдение ремонтными работниками Регламента проведения ре­монтно-отделочных работ.

     

    Для собственников квартир на осуществление проектных и ремонтно-строительных работ в квартирах.

    1.       До начала производства ремонтных работ Вам необходимо заказать в специализированных организациях:

           проект на архитектурную перепланировку квартиры (если это необходимо);

           проект на электроснабжение квартиры (в случае изменения внутренней эл.разводки);

           проект на сантехнические работы: гвс, хвс, канализация.

    Производство ремонтных и отделочных работ невозможно без разработанных и согласованных проектов. Если проект включает в себя и/или изменения во внутри квартирных частях инженерных коммуникаций здания, то проект должен быть согласован с соблюдением требований законодательства с органом, осуществляющим согласование и эксплуатирующей организацией.

    2.       Помните, что лифты предназначены, прежде всего, для перевозки людей. При подъёме строительных материалов в ходе осуществления строительных работ следите за тем, чтобы не перегружать лифты и не портить лифтовое оборудование. Малые пассажирские лифты предназначены только для перевозки людей.

    3.       Не допускайте складирования строительных материалов и мусора на лестничных клетках, лестницах и мес­тах общего пользования - это ведёт к возгоранию и невозможности эвакуации людей при пожаре.

    4.       Мусоропроводы не предназначены для выбрасывания строительного мусора. Требуйте от рабочих выносить строительный мусор на улицу в бункеры. Бункер можно заказать через службу эксплуатации.

    5.       Внутриквартирная канализация не предназначена для слива остатков строительных растворов, красок, грунтовок и пр., строительные жидкости застывают в горизонтальных участках канализации и закупоривают трубы.

    8.     По окончанию строительства строители обязаны передать Вам исполнительную документацию по всем

    разделам проекта. Эта документация значительно упростит техническое обслуживание и текущий ремонт установленного оборудования, а также избавит Вас от лишних убытков в аварийных ситуациях.

    9.     Желательно застраховать строительные работы по обычно принятым рискам при проведении строительства.

    В этом случае Вы застрахованы от убытков, причинённых Вам или Вашим соседям неправильными действиями строителей или некачественными материалами и оборудованием.

    Предлагаемые ниже краткие требования к проектной документации помогут Вам сориентироваться в качестве и правильности предлагаемого Вам строительного проекта:

     

    ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ И ОХРАНА ОБЪЕКТА.

    Общие положения

    1. Настоящие правила определяют основные требования по организации пропускного режима в жилом доме с подземной автостоянкой, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Берзарина, д.28А корп.5 порядок ввоза и вывоза материалов.
    2. Выполнение требований пропускного режима обязательно для всех лиц, находящихся на территории дома.

    3.      Пропускной режим обеспечивается силами сотрудников ЧОП на основании договора с управляющей компанией.

    4.      В целях реализации задач пропускного режима жилой дом оборудован системами охранной сигнализации, контроля доступа, домофонной связью.

    Правила пропускного режима:

     

    1.       Вход Собственников квартир через КПП в подземную автостоянку осуществляется по индивидуальным пропускам, выданным управляющей компанией, в подъезды - с помощью магнитного ключа.

     

    2.       Вход гостей или посторонних лиц (врачи, няни, обслуживающий персонал и.т.д.) осуществляется только по предварительному звонку собственника квартиры консьержу.

    3.       Охрана обязана производить регистрацию ВСЕХ входящих через КПП двора и КПП подземной автостоянки лиц, не проживающих в доме, в журналах регистрации.

    4.       Консьерж производит регистрацию всех входящих в подъезд в «Журнале учета посетителей».

    5.        Вход рабочих, ремонтирующих квартиры, осуществляется по пропускам, выданным управляющей компанией, по заявке собственника квартиры или доверенного лица ответственного за производство ремонта в квартире.

    6.        Вход рабочих осуществляется в подъезды в 9-00 утра, пропуски оставляются у консьержа и регистрируются в «Журнале учета посетителей». Выход осуществляется в 21-00, пропуски забираются рабочими.

    Любые перемещения рабочих подрядных организаций по территории двора, через подъездные холлы 1-х этажей, на пассажирских лифтах осуществляется только в чистой одежде и обуви.

    7.       В 21-00 охрана обходит вестибюли первых этажей, подземную автостоянку и контролирует выход рабочих с территории дома.

    Порядок въезда на подземную автостоянку:

     

    1.       Въезд на подземную автостоянку собственников имеющих машиноместа, осуществляется по пропускам, выданным управляющей компанией. Собственникам, не имеющим машиномест в подземной автостоянке, для разгрузки строительных и крупногабаритных материалов разрешается въезд на автостоянку на 30 минут по временным пропускам.

    2.       Охрана контролирует въезд-выезд транспорта по спискам.

    Порядок временного въезда на подземную автостоянку:

    Собственнику квартиры, не имеющему машиноместа, на подземной автостоянке, необходимо:

    1.       Написать заявление в управляющую компанию и получить пропуск для временного въезда на подземную автостоянку.

    2.       Соблюдать правила порядка временного въезда на подземную автостоянку (нарушителям въезд будет запрещен):

    - временный въезд на автостоянку осуществляется строго по пропускам, с регистрацией в журнале учета времени въезда-выезда автомашины.

    - временная парковка разрешается у лифтовых шлюзов в границах разметки не более чем на 30 мин.

    Порядок завоза и подъема на этаж строительных и крупногабаритных материалов (оборудования, инструментов,

    мебели):

    1.       Завоз и подъем/спуск материалов (мусора) производится только со стилобатной части двора на грузовых лифтах с 10-00 до 19-00 ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней.

    2.       Машина с грузами должна быть по габаритам не больше «Газели» без тента. В случае ограничения автотранспорта по высоте и невозможности въехать в паркинг предлагаем обратиться управляющую компанию.

    3.       Предварительно, за 1-2 дня необходимо дать заявку на подъем/спуск с указанием дня завоза/вывоза материалов, номера квартиры, подъезда и этажа. Возможна подача заявки в диспетчерскую службу.

    4.       Вес поднимаемых грузов не должен превышать 400 кг.

    5.       После подъема/спуска грузов на этаж рабочие должны произвести влажную уборку на этаже, в кабине лифта и в лифтовом холле, а также удалить мусор из лифтовых порогов.

    6.       Во время разгрузочно-погрузочных работ водитель должен оставаться у автомашины для совершения маневра в целях освобождения проезда другим автомобилям.

    7.       После выгрузки материалов автомашины, не задерживаясь, должны выехать со стилобата.

    8.       В 19-00 охрана проверяет стилобат и контролирует выезд автомашин, доставляющих материалы.

    Порядок сбора и вывоза мусора с территории дома:

     

    1.       Для сбора и вывоза мусора на стилобате устанавливается мусорный контейнер объемом 8 куб.м. (0,8 куб.м.)

    2.       Вынос мусора из квартиры и его перегрузка в контейнер осуществляется рабочими с помощью грузового лифта через подземную парковку.

    3.       Погрузка мусора производится рабочими в один контейнер до его заполнения. Не допускается одновременная погрузка мусора в два контейнера.

    «Архитектурный» раздел:

    -      проект планировки, не должен нарушать существующие несущие конструкции;

    -      запрещено присоединение балконов и лоджий к жилой части квартиры и изменение назначения помещений;

    -      количество санузлов и кухонь должно определяется количеством стояков и должно согласовываться со службой эксплуатации:

    -      запрещается изменять размеры и наружный цвет оконных проёмов,

    -      рекомендуется для сохранения единого дизайнерского стиля, при замене входных дверей в квартиру придерживаться существующего цвета двери.

    Раздел «Водоснабжение и канализация»

    -      В случае возникновения аварийных ситуаций на системе водоснабжения и канализации квартиры, проектом должен быть предусмотрен беспрепятственный доступ к запорной арматуре, стоякам и трубопроводам, представителей эксплуатирующей организации.

    Раздел «Отопление»

    Внимание! Самовольное изменение радиаторов, изменение диаметров труб, особенно на перемычках, изменение мощности отопительных приборов может привести к общей разбалансировке системы отопления здания. Увеличение объёма радиаторов в отдельно взятых квартирах привёдет к увеличению объёма охлаждённого теплоносителя для соседних квартир.

    Недопустимо засорение перемычек, их демонтаж, установка регулирующей арматуры перед перемычкой, со стороны подающего трубопровода. Установка регулирующей арматуры допускается только после перемычки перед радиатором. Разрешено, на основании разработанного проекта, изменять тип отопительных приборов и места их установки, при условии сохранения потребляемой мощности и не нарушении циркуляции теплоносителя (обязательно требуется согласование проектной организации и эксплуатирующей организации).

    Раздел «Вентиляция и кондиционирование»

    -      Желательно предусмотреть канальные вентиляторы на системы вытяжки санузлов и кухонь;

    -      Установка наружного блока кондиционера должна быть согласована с управляющей организацией. На фасаде дома установка блока кондиционера запрещена! Рекомендуемое место установки - лоджия квартиры, с возможностью отвода конденсата к специальному стояку.

    Раздел «Электроснабжение»

    Внимание! Собственник квартиры, до выполнения работ по переоборудованию электроустановки и внутренней электроразводки обязан:

           Изготовить проект электроснабжения квартиры;

           Согласовать проект с эксплуатирующей организацией;

           Суммарная одновременная электрическая нагрузка установленного в квартире электрооборудования не должна превышать отведённую проектом мощность;

           В случае значительного увеличения электрической нагрузки на квартиру, проект электроснабжения согласуется в Энергонадзоре;

           При установке в квартире саун, теплых полов и др. мощных потребителей согласовывайте их установку со службой эксплуатации.

    Раздел «Слаботочные системы»

    -      В случае самостоятельного подключения к системе коллективного телевидения, используемые кабели должны соответствовать проектным сопротивлениям.

    Технические условия

    1.    Переустройство системы отопления

    (работы выполняются специализированной организацией)

    Переделка системы отопления квартиры возможна только при наличии разработанного и согласованного проекта. Проект разрабатывается специализированной проектной организацией, имеющей соответствующие лицензии. Согласование проекта с эксплуатирующей организацией - обязательно!

    Работы, связанные с переоборудованием системы отопления в квартире выполняются эксплуатирующей организацией или специализированными организациями под контролем эксплуатирующей.

    Запрещается:

    1.    Замена материала стояков.

    2.     Установка запорной арматуры на перемычках и стояках.

    3.     Вынос отопительных приборов на лоджии и балконы.

    4.     Перенос стояков, их приближение к стенам.

    5.     Убирать стояки в стены.

    6.     Устройство тёплых полов от системы отопления.

    7.     Удлинение подводки к радиаторам и перенос перемычки (её приближение к радиатору).

    8.     Демонтаж гильз стояков отопления в перекрытиях.

    9.     Демонтаж перемычек на стояках.

    Диаметр перемычки на стояке должен быть на «шаг» меньше диаметра стояка (Например, стояк 1" - перемычка 3/4").

    Мощность устанавливаемых радиаторов должна соответствовать проектным нагрузкам по конкретным стоякам (информацию по нагрузкам возможно узнать у эксплуатирующей организации.

    2.   Переустройство системы горячего и холодного водоснабжения

    (работы выполняются специализированной организацией)

    Монтаж системы холодного и горячего водоснабжения квартиры осуществляется в соответствии с разработанным и согласованным с соблюдением требований законодательства проектом, с обязательным согласованием эксплуатирующей организацией.

    Запрещается:

    1.      Замена материала стояков;

    2.       Установка запорной арматуры на стояках водоснабжения;

    3.       Перенос магистральных стояков, их приближение к стенам;

    4.       Убирать стояки водоснабжения в стены;

    5.       Устройство подогрева полов от системы горячего водоснабжения;

    6.       Демонтировать счётчики воды, установленные на вводе труб в квартиру.

    Для удобства обслуживания внутриквартирной разводки системы водоснабжения, а также в аварийных ситуациях, должен быть обеспечен беспрепятственный доступ к запорной арматуре, стоякам и трубопроводам в техническом шкафу.

    Размер окна в техническом шкафу должен быть достаточным для замены и ремонта любого соединения, шарового крана и т.д., находящегося внутри тех. шкафа.

    При вводе водоснабжения в квартиру (после вводного шарового крана) - обязательна установка фильтров грубой и тонкой очистки.

    Запорная арматура и материалы, используемые для монтажа систем водоснабжения квартиры должны соответствовать определенным государственным стандартам и пройти сертификацию на территории РФ.

    Во избежание подмеса, обязательна установка отсекающих кранов на гребёнке.

    3.      Переустройство системы водоотведения и канализации

    (работы выполняются специализированной организацией)

    Монтаж системы водоотведения и канализации квартиры осуществляется в соответствии с разработанным и согласованным с соблюдением требований законодательства проектом, под контролем эксплуатирующей организации.

    Запрещается:

    1.      Замена материала стояков канализации.

    2.       Переносить стояки канализации.

    3.       Выполнять работы по разводке канализации до выполнения работ по гидроизоляции пола в санузлах и ванных комнатах.

    4.       Устанавливать канализационные трубы с контруклоном.

    5.      Выполнять разводку трубопроводов из разнородных материалов (ПВХ, чугун и т.д.).

    7.       Переносить стояки ливневой канализации.

    Места врезок и прочисток организовывать так, чтобы обеспечить доступ специалистов эксплуатирующей организации. Размер технического окна должен быть достаточным для замены и ремонта любого соединения.

     

    4.      Обустройство тёплых полов

    (работы выполняются специализированной организацией)

    Обустройство тёплых полов в квартирах осуществляется в соответствии с разработанным и согласованным проектом.

    Запрещается:

    1.      Устройство тёплых полов от системы горячего водоснабжения и отопления.

     

    5.      Проведение сварочных работ

    (работы выполняются специализированной организацией)

    Запрещается:

    1.     Выполнять работы без проекта на сварочные работы;

    2.      Проводить работы без назначения ответственного лица от организации за производство сварочных работ;

    3.      Проводить сварочные работы неаттестованным персоналом;

    4.      Проведение сварочных работ без соблюдения комплекса мер по ТБ и ПБ;

    5.    Хранить газосварочное оборудование в не отведенных и не оборудованных для этого местах.

    6.      Переустройство системы электроснабжения

    (работы выполняются специализированной организацией)

    Переустройство системы электроснабжения квартиры осуществляется в соответствии с разработанным и согласованным проектом со службой эксплуатации. В случае увеличения электрической нагрузки на квартиру, проект согласовывается с местным отделением Энергонадзора.

    Удельная расчётная нагрузка на 1 квартиру, согласно проекта, составляет кВт.

    Запрещается:

    1.      Выполнять работы без согласованного проекта.

    2.      Выполнение работ не обученным и не аттестованным персоналом.

    3.      Превышать выделенную на квартиру электрическую мощность.

    4.       Материалы, используемые для переустройства системы электроснабжения квартиры должны соответствовать государственным стандартам, данным техническим условиям и пройти сертификацию на территории РФ.

    7.      Обустройство гидроизоляции и бетонной стяжки

    (работы выполняются специализированной организацией)

    Запрещается:

    1.      Увеличивать нагрузку на межэтажные перекрытия против проектных нагрузок.

    2.      При использовании пропана в устройстве гидроизоляции - хранить баллоны в не определенных и не оборудованных для этого местах.

    3.      Проведение работ без соблюдения комплекса мер по технике безопасности и пожарной безопасности.

    -       При устройстве стяжки - не допускайте протечек на нижерасположенные этажи.

    -       При укладке гидроизоляции необходимо завести гидроизоляционный ковёр на стены min на 50 мм, нанести на швы гидрофобный материал (например: мастика тиоколовая АМ-05);

    8.      Замена оконных рам, остекление балконов и обустройство любых иных наружных (фасадных) конструкций

    (работы выполняются специализированной организацией)

    Запрещается:

    1.      Выполнять работы без согласования с эксплуатирующей организацией.

    2.      Изменять цвет и размеры наружных оконных и балконных блоков.

    3.      Установка наружных блоков кондиционеров на фасаде дома.

    Обязателен отвод конденсата в канализацию.

    9.      Использование лифтов и иного грузоподъёмного оборудования в целях доставки строительных материалов и иных крупногабаритных грузов, подъём которых запрещён или ограничен Правилами

    Госгортехнадзора

    Запрещается:

    1.      Использование пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.

    2.      Установка лебёдок или иного подъёмного оборудования на фасаде здания.

    При использовании лифта для перевозки строительных материалов и мусора - по окончании обязательная уборка в лифте и на этаже, а также в месте разгрузки.

    10.      Любые работы, связанные с использованием общедомовых коммуникаций (подключение, врезка и т.д.), связанные с изменением или могущие повлечь изменения в параметрах и качественных показателях их функционирования.

    (работы выполняются специализированной организацией)

    Запрещается:

    1.      Выполнять работы без согласованного проекта.

    2.      Выполнять работы без согласования с эксплуатирующей организацией.

    3.      Выполнять работы не обученным и не аттестованным персоналом.

    11.      Любые работы связанные с изменением эксплуатационных свойств помещений, их предназначения, изменение технических показателей и свойств несущих конструкций.

    Запрещается:

    1.      Выполнять работы без согласованного проекта;

    2.      Выполнять работы организациям не имеющих соответствующих разрешений;

    3.      Выполнять работы не обученным и не аттестованным персоналом;

    4.      Присоединять к жилой части квартиры лоджии и балконы путём разборки наружных стен;

    5.      Увеличивать площадь помещений санузлов и ванных комнат за счёт жилых и вспомогательных помещений квартиры;

    6.      Присоединение к квартире площади квартирного холла.

    Для согласования проекта перепланировки квартиры, предоставляемого в ГЖИ, необходимо предоставить в службу эксплуатации план намечаемого переустройства.

    12.      Скрытые виды работ, которые не могут быть предъявлены по окончанию ремонтно-строительных работ и работ по дострою.

    Предъявлять поэтапное выполнение работ автору проекта, техническому надзору и представителю эксплуатирующей организации для составления акта на скрытые работы.

    Запрещается:

    1.      Выполнять работы без согласованного проекта.

    2.      Выполнять работы организациям не имеющих соответствующих разрешений.

    3.      Выполнять работы не обученным и не аттестованным персоналом.

    При несоблюдении Регламента и Правил проведения ремонтных работ, к владельцу квартиры применяются санкции в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

    ВАЖНО! Перед проведением ремонтно-строительных (отделочных) работ в Помещении (Квартире) Собственник обязан:

    1.      Принять Помещение (Квартиру) по передаточному акту или получить Свидетельство о регистрации права собственности (Выписку из ЕГРП).

    2.      Ознакомиться и подписать Уведомление Управляющей компании о необходимости соблюдать Жилищный кодекс Российской Федерации и технические условия на проведение ремонтно-строительных работ в квартирах.

    3.      Проверить у лиц, являющихся исполнителями ремонтно-строительных (отделочных) работ, наличие специальных разрешений, свидетельств, лицензий, допусков, регистрации на территории Российской Федерации согласно действующему законодательства Российской Федерации.

    4.      Организовать в Помещении (Квартире) санитарный узел (унитаз, раковина) и предъявить его Управляющей компании.

    5.      Подписать с Управляющей компанией договор на оказание возмездных услуг по вывозу КГМ (образованного в результате ремонтно-строительных работ).

    6.      Оформить в Управляющей компании пропуска для лиц, являющихся исполнителями строительно­отделочных работ, с предъявлением копий паспортов и фотографий.

    Кратко про подключение домофона. 

     

    В наших домах домофон у в подъезде установлен фирмы Cyfral, в связи с этим необходимо покупать в квартиру трубку(монитор) который может с ней работать. В 90% случаях к панели внутри квартиры необходимо подключить модуль сопряжения для того что бы сигнал с домофона проходил.  

    На текущий момент от подъезда протянут кабель который передает только звуковой сигнал без видео. В дальнейшем есть возможность это улучшить и провести видео сигнал. подробнее про это ТУТ

    Для подключения домофона нужно: 

    1. Купить необходимое  оборудование.   (Внутриквартирную панель(трубка или видеомонитор), модуль сопряжения, панель вызова (кнопка звонка у двери)(При желании))  

    2. Установить(предусмотреть место установки) в квартире и провести кабель от этого места в слаботочный шкаф который находится в коридоре. 

    3. Подключить модуль сопряжения (обычно ставится внутри квартиры) 

    4. Позвонить в диспетчерскую и вызвать мастера для подключения домофона к сети в доме) 

     

    info@berzarina28a.ru   -  Адрес для вопросов\жалоб\предложений 

    Объявления Инициативной группы  - Чат в WhatsApp для объявлений от членов Инициативной группы

    Контакты Управляющей компании ООО "Респект Комфорт"

     

    Управляющий (Капустин Владимир Александрович) тел:  8(925)366-46-17 

    Главный инженер (Мухин Игорь Александрович)  тел: 8(926)120-55-02

    Охрана КПП (Дежурный) тел:  8(915)37784-24

    Диспетчерская  тел: 8(926)857-79-62

    Центральный офис (бухгалтерия): 8(929)503-31-18

    Вы должны понимать, что закон запрещает объединение тёплых и холодных зон, т.е. вы не сможете согласовать эту перепланировку официально. Но это имеет значение только для дальнейшей продажи,  если что.

    С точки зрения физики вопроса: нужна дополнительная теплоизоляция стен, пола и потолка, если с вашей лоджией соседствуют другие лоджии или подобные холодные зоны...

    И, кстати, не стоит афишировать свои такие юридически "незаконные перепланировки": жилинспекции никто не отменял и случаи получения предписаний "привести в соответствие" имеют место. Иногда это является результатом банальной соседской ссоры, кстати....

    (спасибо Игорю)

F.A.Q By IPSDev
×
×
  • Create New...