Jump to content
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
Sign in to follow this  
Petromarusya

Проект благоустройства и озеленения территории

Recommended Posts

Дорогие Соседи, просим ознакомиться с письмом и с самим проектом благоустройства территории от компании "Русский Парк". 

Пожалуйста, оставляйте ваши вопросы и комментарии в этой ветке форума. 

 

Проект Благоустройства_описание.pdf Проект_Благоустройства_Русский_Парк.pdf

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какая сумма денег есть у УК - для выполнения проекта . 

Сколько денег нужно собрать для реализации данного проекта , 

на каких пунктах можно мьэкономтть . 

Все кустарники и деревья предложенные в проекте нравятся . 

Не уверена в целесообразности пересадки , уже имеющихся деревьев и нового газона ? На этих пунктах можно сьэкономить хорошие деньги . 

И план в таком мелком  масштабе / что ничего понять недьзя

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день!

По предлагаемому плану не увидела предложений по озеленению зон вокруг детских площадок (около 4 и 2 корпуса). Сейчас там остались полуживые кустики, ширина газона, на мой взгляд, достаточная для посадки на нем деревьев по периметру площадок. Эти детские площадки находятся почти целый день под палящим солнцем, хотелось бы чтобы деревья создавали хоть какую-то тень, да и жителям нижних этажей будет приятнее смотреть на деревья, думаю.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если цена не всех устроит, можно ли рассмотреть проект -  допустим без пересадки старых деревьев и снятия старого газона , а оставить основной главный пункт / по посадке новых деревьев и цветов за 4 млн

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Соседи, спасибо, что задаёте вопросы. На все ответим завтра. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сажать древовидные гортензии представляется нецелесообразным. Они не особо соответствуют условиям: не любят ветра, любят увлажненную и вообще хорошую почву, побеги подмерзают. Многие предложенные кустарники - достаточно низкие. Предлагаю рассмотреть пузыреплодники красные и зелёные: высокие, раскидистые, неприхотливые.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день,

Вопросы только организационные.

В озелении не особо силен.

Разумно было купить озеленение с сопровождением лет на 5-7. Есть сомнения что УК сможет хорошо ухаживать за всем этим. 

После финализации ТЗ, предлагаю провести переторжку по 5-10 компаниям. Опыт показывает, что когда есть конретика, цена по переторжке уменьшается на 20-30%.

Не обязательно выбирать самого дешевого.

Сразу надо рассматривать вариант чтобы сумма размазывалась в счетах на 6-12 месяцев, иначе, скорее всего, будет сопротивление.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В озеленении не разбираюсь, поэтому всецело доверяю

Некоторые моменты, которые пришли в голову:

- клумбы перед 3, 2 и 1 корпусами (закруглённые). Обозначено "проектируемые кустарники". Это что значит? Что там останется как есть? Мне кажется, это бросающиеся в глаза места. Плюс, убрать бы там ограждения, будет красивее и велосипеды оставлять не будут.

- обилие зелени вокруг офиса продаж. Зачем она там? Делать "лес" в месте, где особо никто не ходит .. даже не знаю ..Лучше максимально сфокусироваться на заборе между нами о второй очередью т.к планы РГ по объединению территорий звучали и вполне реальны.

- привлечение финансирования. Сколько? Как? итд ...

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет.

 

Чего мне больше всего хочется от озеленения это - закрыть забор любыми растениями: плющом, кустарником, хоть крапивой. Спрятать двор от любопытных глаз и не видеть унылый забор со стороны двора, а то как НИИ какой-то закрытый совдеповский.

 

Спасибо,

Дмитрий.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет!
1. Интересует размер  закупаемых растений. Погуглила про сосну Магус: "Медленнорастущее. В 30 лет достигает высоты 1 м, при диаметре кроны 2 м. Ежегодный прирост 15 см в высоту и 10 см в ширину."  
Боюсь, красоты с ним будем ждать как минимум 30 лет, если сразу не купить взрослые растения (а там сразу ценник вырастает);
2. Вопрос по чтению схемы: у нас совмещены 2 схемы, от застройщика и от озеленителей? Цветники только перед входом в ДОУ относятся к проекту застройщика?

3. Вижу на территории ДОУ растения, предлагаемые озеленителями - это за чей бюджет, владельца ДОУ?
В целом все нравится, особенно композиционные модули - с разной высотой, цветовой палитрой, периодом цветения. Большое спасибо за проделанную работу. Готова участвовать материально. Присоединяюсь к пожеланиям Ильи выше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Соседи, пожалуйста, не исключайте из бюджета рулонный газон!!! Думаю, все жители нашего ЖК, у кого есть маленький ребенок согласятся, что это крайне важный пункт для деток. Они любят посидеть на траве, а сейчас наши лужайки больше похожи на заброшенные пустыри. По перечню деревьев и кустарников, сложно дать взвешенное заключение, так как мы не являемся специалистами.

Согласен с комментариями выше, что хорошо бы для начала понять, откуда будет финансироваться проект. Если речь идет о привлечении средств собственников, то нужно понять, как их собрать, все ли готовы участвовать, какая сумма потребуется с каждой квартиры?

Благодарю ИГ за работу на данным вопросом.

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, Olga сказал:

Если цена не всех устроит, можно ли рассмотреть проект -  допустим без пересадки старых деревьев и снятия старого газона , а оставить основной главный пункт / по посадке новых деревьев и цветов за 4 млн

 

Конечно, исходя из бюджета и будем двигаться, совместно определяя первоочередные меры

2 часа назад, Сергей К. сказал:

В озеленении не разбираюсь, поэтому всецело доверяю

Некоторые моменты, которые пришли в голову:

- клумбы перед 3, 2 и 1 корпусами (закруглённые). Обозначено "проектируемые кустарники". Это что значит? Что там останется как есть? Мне кажется, это бросающиеся в глаза места. Плюс, убрать бы там ограждения, будет красивее и велосипеды оставлять не будут.

- обилие зелени вокруг офиса продаж. Зачем она там? Делать "лес" в месте, где особо никто не ходит .. даже не знаю ..Лучше максимально сфокусироваться на заборе между нами о второй очередью т.к планы РГ по объединению территорий звучали и вполне реальны.

- привлечение финансирования. Сколько? Как? итд ...

 

Сергей, усиление защитной зоны вдоль Берзарина было включено в ТЗ, поскольку улица в дальнейшем будет четырехполосной и надо нам защититься, насколько возможно. Про забор вопрос очень волнительный, на сегодня информация, что на стадии благоустройства застройщик его поставит, но верить никому нельзя, поэтому будем контролировать, а насажать того же винограда девичьего уже будет не так проблематично.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Дмитрий сказал:

Всем привет.

 

Чего мне больше всего хочется от озеленения это - закрыть забор любыми растениями: плющом, кустарником, хоть крапивой. Спрятать двор от любопытных глаз и не видеть унылый забор со стороны двора, а то как НИИ какой-то закрытый совдеповский.

 

Спасибо,

Дмитрий.

Вооооот, очень этого хочется, но если вы приглядитесь, места для размещения почвы вообще нет (с двух сторон дорожки), на сегодня рабочий вариант на стадии благоустройства прилегающей территории МОЭКОМ (газон вдоль забора) высадить плотный кустарник, предварительно закинули в МОЭК, отторжения нет, но опять же надо это все «тащить». Если есть идеи технического решения закрытия забора растениями - делитесь, пожалуйста.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Соседи, добрый день,

 

2 hours ago, Сергей К. said:

... Плюс, убрать бы там ограждения, будет красивее и велосипеды оставлять не будут.

- обилие зелени вокруг офиса продаж. Зачем она там? Делать "лес" в месте, где особо никто не ходит ...

 

 

а) Обилие зелени вокрук офиса продаж не сильно нам поможет, это будут выброшенные деньги. В этой области оптимально сделать так, чтобы в следствии озеленения парковка была менее заметна со стороны корпусов (условно приватной части территории). Если при этом парковку будет видно со стороны улицы - это не проблема.

б) заборчики вокруг газонов действительно лучше убрать, только портят вид.

в) Должны ли мы вкладываться в озелеление детского сада, который не работает на текущий момент, и не известно когда заработает (и заработает ли вообще). Я считаю - не должны.

г) Да, очень хотелось бы закрыть забор озеленением со стороны ЖК.

д) Да, есть не обходимость бОльшего озеленения вокруг детских площадок.

е) Поддерживаю рулонный газон.

ж) На территории ЖК достаточно ветренно. Есть ли шанс, что это улучшиться в следствии обновленного озеленения? Или данный вопрос вне повестки?

 

PS

Спасибо ИГ, что занимаетесь данным вопросом.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В целом все понятно, детали: варианты затенения площадок запросить (детские площадки все на стилобате, в грунт крупномеры там не высадить((( поэтому пример на фото). гортензии у меня тоже вызывают вопросы, они любят тень и просто мне не нравятся, ничего не могу поделать, но я за лилейник- розы на клумбе у 3 корпуса в дополнение к кустам и тд. Рассмотреть шиповник (роза морщинистая),  хотя бы в заброшенных зонах, они остались неохваченным (отметила на фото). Решение композиций кашпо у входных групп - приоритет круглозеленые, возможно в сочетании с однолетками цветущими. И если найдётся техническое решения закрытия забора озеленением плотным, то очень за.

A6DEAA5D-03D3-4F6A-8F54-ACCA2211FD2E.jpeg

4CDD0075-0B8F-4691-AC64-89DF2AF4EA48.jpeg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопросы по проекту озеленения:

 

1. Объекты внутри границы ДОУ нанесены в информационном смысле или проектом предусматривается изменения и внутри границ ДОУ.

2. По факту вся дорога вдоль корпусов запаркована автомобилями. Данный факт не нашел своего отражения в проекте, хотя красивые парковки на 3 и 5 м/м указаны. Почему не отражено фактическое использование проезда и уже проектом не предусмотрены парковки вдоль него, с необходимым разрывов для соблюдения правила 10 м/м. Каким образом будет регулироваться вопрос парковки вдоль тротуаров?

3. В пояснительной записке к проекту указаны только работы по замене зеленых насаждений. Правильно ли я понимаю, что нанесенные на план благоустройства малые формы и спортивное оборудование сохраняется в существующем виде?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Посадить побольше елей - они легко приживаются и зимой создают красоту(не будет скучным двор). 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Natalie сказал:

Очень нравятся метелки белые и сиреневые на этом фото, а также вариант оформления клумб / озеленения территории между ЦДХ и набережной - осока, разновысотные и разноцветные растения, неэкзотические (и по виду неприхотливые).

 

4CDD0075-0B8F-4691-AC64-89DF2AF4EA48.jpeg

 

1.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прошу рассмотреть вопрос посадки в том числе лиственниц, которые присутствовали в исходном проекте от застройщика.

А также вопрос, точно нужно столько (0,9 млн руб.) кустов кизильника с учетом пересадки имеющегося кустарника?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Михаил Т сказал:

Прошу рассмотреть вопрос посадки в том числе лиственниц, которые присутствовали в исходном проекте от застройщика.

А также вопрос, точно нужно столько (0,9 млн руб.) кустов кизильника с учетом пересадки имеющегося кустарника?

Михаил, 

вопрос про лиственницы зададим. По поводу кизильника - текущих посадок хватит только на то, чтобы обустроить примерно 1/6 от всей территории. Для высадки качественной живой изгороди по периметру остальной территории (ровно так, как указано на изначальных рендерах от Застройщика) потребуется покупка новых сортовых растений. Еще раз обращаю внимание, что Застройщик высадил фактически единичные ветки, а не полноценные кусты, используемые как изгородь.  

5 часов назад, Алла сказал:

Посадить побольше елей - они легко приживаются и зимой создают красоту(не будет скучным двор). 

Алла, к сожалению, ели высадить не можем, так как под территорией всего ЖК (кроме наземной парковки) находится паркинг и существуют серьезные ограничения по размеру корневой системы. В других ЖК (Крост, например) это проблема решает 1-1.5 насыпью над уровнем земли. В нашем случае это совсем другой проект и совсем другие деньги. Тем не менее, посадки хвойных кустов (горная сосна) предусмотрены. 

Замена существующих деревьев на ели в районе наземной парковки значимо увеличит стоимость проекта. 

5 часов назад, Pavel_Trilobit сказал:

Вопросы по проекту озеленения:

 

1. Объекты внутри границы ДОУ нанесены в информационном смысле или проектом предусматривается изменения и внутри границ ДОУ.

2. По факту вся дорога вдоль корпусов запаркована автомобилями. Данный факт не нашел своего отражения в проекте, хотя красивые парковки на 3 и 5 м/м указаны. Почему не отражено фактическое использование проезда и уже проектом не предусмотрены парковки вдоль него, с необходимым разрывов для соблюдения правила 10 м/м. Каким образом будет регулироваться вопрос парковки вдоль тротуаров?

3. В пояснительной записке к проекту указаны только работы по замене зеленых насаждений. Правильно ли я понимаю, что нанесенные на план благоустройства малые формы и спортивное оборудование сохраняется в существующем виде?

1.  Территория внутри ДУ нанесена в информационно плане, для визуально целостной картины общих границ. 

2.  Текущий проект благоустройства не предусматривает дизайн парковок. Информация о регулировании парковки была предоставлена УК. Смотрите соответствующий раздел, пожалуйста. Вкратце скажу, что проектом ЖК парковка вдоль тротуара не предусмотрена. Фактически, парковаться можно только в карманах. 

3.  Да, малые формы и спортивное оборудование остается в существующем виде. Если у Вас есть замечания или пожелания по этому поводу, пожалуйста, изложите. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поддерживаю, что в качестве высоких растений сажать хвойники, особенно быстрорастущие туи!

Ни в коем случае не сажать каштаны.

Клен с первого взгляда хорош, но у него ОЧЕНЬ плотная листва. Под взрослыми кленами мало, что растет. При этом ну очень много листвы осенью. Зачастую поражаются тлей как каштаны.

Спиреи (как на фото) хороши короткое время (весна). Потом эти розовые цветочки быстро превращаются в коричневые, совсем не декоративные  шапочки. Очень трудоемко содержать их в декоративной форме. В качестве мелкого кустарника лучше сажать мелкие, шарообразные ивы, лапчатку с крупными желтыми цветами, барбарис "нана", мелкие туи.

Поддерживаю Анну Жукову по поводу пузыреплодников. Особенно с красными листьями. Желтые очень капризные к солнцу.

В качестве изгороди кизильник (блестящий) очень хорош. 

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, ВладимирМ сказал:

Поддерживаю, что в качестве высоких растений сажать хвойники, особенно быстрорастущие туи!

Ни в коем случае не сажать каштаны.

Клен с первого взгляда хорош, но у него ОЧЕНЬ плотная листва. Под взрослыми кленами мало, что растет. При этом ну очень много листвы осенью. Зачастую поражаются тлей как каштаны.

Спиреи (как на фото) хороши короткое время (весна). Потом эти розовые цветочки быстро превращаются в коричневые, совсем не декоративные  шапочки. Очень трудоемко содержать их в декоративной форме. В качестве мелкого кустарника лучше сажать мелкие, шарообразные ивы, лапчатку с крупными желтыми цветами, барбарис "нана", мелкие туи.

Поддерживаю Анну Жукову по поводу пузыреплодников. Особенно с красными листьями. Желтые очень капризные к солнцу.

В качестве изгороди кизильник (блестящий) очень хорош. 

 

 

 

Владимир, спасибо!

Обсудим Ваши комментарии с подрядчиком. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
17.07.2019 в 09:03, Сергей К. сказал:

В озеленении не разбираюсь, поэтому всецело доверяю

Некоторые моменты, которые пришли в голову:

- клумбы перед 3, 2 и 1 корпусами (закруглённые). Обозначено "проектируемые кустарники". Это что значит? Что там останется как есть? Мне кажется, это бросающиеся в глаза места. Плюс, убрать бы там ограждения, будет красивее и велосипеды оставлять не будут.

- обилие зелени вокруг офиса продаж. Зачем она там? Делать "лес" в месте, где особо никто не ходит .. даже не знаю ..Лучше максимально сфокусироваться на заборе между нами о второй очередью т.к планы РГ по объединению территорий звучали и вполне реальны.

- привлечение финансирования. Сколько? Как? итд ...

 

Сергей, спасибо за замечания. Прокомментирую. 

1. клумбы в районе корпусов (напротив входных групп) входят область кардинальных изменений. Сейчас там находится мертвый газон и сирень, которую Застройщик выдал взамен умерших туй. По задумке проект газон должен быть заменен на новый рулонный, сирень пересажена  как модульной композиции. Основной модуль - это кусты можжевельника, сирень и цветы. 

2. Зелень в районе офиса продаж - это в основном текущие посадки (деревья). Дополняем мы только зону рядом с КПП, по сути входную/парадную. На первой встрече с озеленителем жители сочли это важным. Посадки вдоль забора будут так же усилены новыми деревьями и кустами. Тем не менее, проработаем вопрос глубже. 

3. Финансирование. Самый сложный вопрос. Думаем. Если есть идеи - рады услышать. В принципе, если раскидать 5,5 млн на 600 квартир, то по 8.5 тысяч. Зато территория будет просто на порядок или даже больше лучше. Совсем другая территория. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Меня единственное смущает площадь газона. Это почти футбольное поле стандарта FIFA. В расчёте точно не учтены площади ДОУ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
17.07.2019 в 11:52, Олег сказал:

б) заборчики вокруг газонов действительно лучше убрать, только портят вид.

 


Поддерживаю! 
Стоить это будет дешево - только расходы на демонтаж.
А станет в разы лучше. Сейчас куда не глянешь - везде забор, сильно удешевляет вид нашего двора.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

×
×
  • Create New...