Черновы работы (стены, стяжка, потолки….)

[ВладимирМ 25]

Ветка для полезной информации, обсуждений. Чуть позже добавим информацию с предыдущего форума. 

[ВладимирМ 25]

Публикую «выжимки из форума» проновостроя. «Выжимал» по своему усмотрению. Авторов топиков прошу не обижаться, что не поместил ники.

Стяжка

Забыл написать, что перепад высоты между чистовой плиткой коридора и моим "грязным" полом около 15 см. В коридоре спринклерная  противопожарная система. На полу коридора есть сливные решетки. Надо будет внимательно отнестись к порогу из коридора в квартиру на случай сработки сприклеров (будет много воды). Либо свой пол поднимать аж на 17 см, что не хочется, либо хорошо герметизировать короб и контур входной двери. У меня распылитель стоит почти над дверью. я буду внимательно относится к качественной гидроизоляции входной двери на всякий случай.

______15 см стяжку делать   Ого-го!! Да, без керамзита не обойтись.

И коридор они неплохо подняли!

______________я не буду делать 17см, буду делать по минимуму и герметизировать контур входной двери (как писал).

Владимир, А вы будете вровень делать или квартира будет ниже лестничной клетки? 

__________Мне жаль высоты потолков, поэтому не буду выводить в ноль с коридором (как писал ранее обязательно буду делать герметизацию короба двери по полу коридора и по стенам). Буду пол поднимать (звукоизоляция 1см, стяжка 6см,  чистовой пол 2 см) примерно на 9 см. Мой пол будет ниже коридора примерно на  6 см. Порога в 10 см я не боюсь (6см перепад и 4см короб двери), но обязательно пол квартиры доведу до короба двери (придется немного снести бетона от короба двери до грязного пола квартиры).

_____________Спасибо! У нас перепад сейчас 18 думаем о том, как перепад в 8—10 см обработать, видимо ступенька...

Про сухую стяжку я узнавал. Насколько я понял, если соблюдать технологию укладки и использовать нормальные качественные материалы, а не самые дешевые с рынка, то никакой пыли и прогиба пола не будет. По поводу залива водой - есть риск, но и его несколько я знаю можно минимизировать. Например, как минимум в мокрых зонах сделать обычную стяжку.

Посмотрите на полусухую стяжку.

___________Про сухую стяжку я узнавал. Насколько я понял, если соблюдать технологию укладки и использовать нормальные качественные материалы, а не самые дешевые с рынка, то никакой пыли и прогиба пола не будет. По поводу залива водой - есть риск, но и его несколько я знаю можно минимизировать. Например, как минимум в мокрых зонах сделать обычную стяжку.

_________По поводу сухой стяжки. Вы читали про ее пыление (при открытии закрытии дверей и т.п)? Как она себя ведет после аварийного залива водой. Лет 7 назад планировал ее использование, но отказался для жилой квартиры (опять имхо).

_____Забыл в прошлом посте предупредить о сухой стяжке. Велик риск (отзыв имеющих эту технологию сухой стяжки в котеджах и квартирах) появления "бухания" в ходовых местах (проемы дверей, пятачки движения на кухне, повороты в коридоре и т.п.). со временем проявляется эффект локальной трамбовки засыпки. Не рекомендуется использовать под тяжелыми предметами (большой аквариум, тяжелый шкаф и т.п.) - проседает.__________________

Типичная байка про сухую стяжку. У меня в квартире уже 6 лет эксплуатируется сухая стяжка - никаких проблем, плюс очень тёплые полы. Не надо кроить на ремонтниках и материалах.____________________

Заметьте, я никого не уговариваю. У Вас свой, единичный  опыт, у других свой.

[ВладимирМ 25]

Публикую «выжимки из форума» проновостроя. «Выжимал» по своему усмотрению. Всем привет.

А кто-нибудь знает, вентиляционные короба они внутри железные или пазогребневые плиты и есть сами короба?

Внутри железные круглые трубы с отводами. Короба выстроены вплотную к ним, без какого-либо запаса, что, в общем, понятно - застройщик не будет сознательно уменьшать площадь квартиры. Но между капитальной стеной и вентиляционной трубой достаточно места, чтобы проложить канализационную трубу 100мм.

________У меня в одном коробе освободилось больше 40см. Короба (пазогребень 8см) стоят не вплотную в трубам. Вы, если сомневаетесь, можете сделать смотровое окошко на ребре короба (хоть ножевкой по дереву) и визуально посмотреть зазоры. Диаметр большой трубы в коробе 320мм, малой 110мм. Я естественно буду делать новые короба (для вентиляции из совсем негорючего материала), для водоснабжения из водостойкого. ___________________Короба мы снесли месяц назад, я ожидала свободного пространства, но увы, судя по тем же следам от коробов на полу, видно, что у нас их ставили вплотную к трубам.

_______Я не зря советую сделать смотровое окошко. У меня три водяных и 5 венткоробов. Некоторые были сделаны почти!! впритык. Но убрав даже эти 10см я увеличил гардеробную, а 10 см в гардеробной .... Я тоже думал про "лофт", без коробов (в гардеробной), но противопожарную безопасность (вдруг тьфу.тьфу) огонь в коробе лучше соблюдать.

________Кстати! Учтите, что уменьшив короб мы можем залезть за границу "замазывания" труб в потолке (проем в потолке под трубы с последующей заливкой раствором). Если стояк соседа сверху "закапает", то, скорее всего, капать будет из стыка потолок/замазка. Лучше, чтобы эта капель прошла внутри короба, а не на Ваш потолок.

Изменено 9 ноября, 2018 пользователем ВладимирМ