ЕленаВ

В смете есть пункт, влажная уборка квартирных и лифтовых холлов- по графику уборки. Уточните данный график, почему он не прописан?

Дополню вопрос, может ещё был сделан мониторинг цен на оплату работ в целом, уборка и охрана, других УК в паркинге, которые являются отдельными корпусами, по Москве, из чего пришли к выводу, что надо повысить стоимость до 130,22 руб. +8,60 руб. за приличную уборку?

В 26.10.2021 в 20:35, Кукарский Владимир сказал:

ВладимирМ, добрый вечер!

По существу заданных вопросов сообщаю

В пункте 4 допущена техническая ошибка «еженедельно до 2х раз в неделю.» В настоящее время периодичность механической уборки составляет 1 раз в 2 недели, что не сможет обеспечивать надлежащее качество в зимний период

Предложено увеличить периодичность уборки с ноября по март до еженедельной, добавить в зимний период технику и дополнительно сотрудника. Расходы разделить пропорционально на весь год в размере 8,60 рублей в месяц с 1 кв.м. машиномест

 

Содержание видеонаблюдения на первый год не предусмотрено, так как установленная система будет находится на гарантии поставщика. В последующем 2023 году по практике расходов на содержание от «поставщика» будут предусмотрены расходы на содержание системы

 

По договору п.2 В договоре фразу «автошины/шины в сборе с дисками» следует подразумевать как «автошины» и «автошины в сборе с дисками»

 

Расчёт цены произведён с учётом рыночной стоимости «услуги» и стоимости расходов Управляющей компании на переоборудование мест хранения и обслуживание (зарплата, документооборот, и прочие расходы)

 

Стоимость хранения велосипедов собственников (оперативный доступ) будет составлять 600 руб. в месяц. Дополнительно сообщаю, что ранее рассматривалась стоимость 300 руб. в месяц

К цитируемому сообщению у меня два вопроса, первый, с января месяца 2021 года у нас уборка была 1 раз в неделю, для каждой зоны свой день, на каком основании было принято решение начать делать уборку один раз в две недели не только в чистый и сухой период? Второй, говорится о расчёте цены, произведённой с учётом «рыночной» стоимости, приведите конкретные примеры, на которые опирались при данном расчете. Как я понимаю была рассмотрена работа других УК в паркингах, которые являются отдельными корпусами, на основании данного мониторинга выведен расчёт. Вот этот мониторинг меня и интересовал

Добрый день, раннее было написано, что был проведён мониторинг рыночных цен по работе УК. Прошу предоставить данные мониторинга, на которые опираетесь.

Вопрос к пункту 5 по теме «Технический надзор»,меня больше всего интересует, каким образом это будет осуществляться, если УК не имеет законодательно таких полномочий. И даже, если предположить, что волшебным образом это получится решить с новыми ремонтами( через год пока все войдёт в колею), то есть останется десяток квартир без ремонта в корпусе каждом. Какой в этом смысл, если сейчас уже все наделали такого, что реально страшно. А исправлять это никто уже не будет. Хорошо, если с кондиционерами решим вопрос. В результате технический надзор получится, попросить закрыть все картоном, что сейчас начала делать даже наша УК.

On 26.10.2018 at 10:42, Кристина said:

Я Кристина, 3 корпус, мы в середине ремонта))
Надеюсь на теплые отношения с соседями, предлагаю начать с того, чтобы здороваться друг с другом в подъезде и в лифтах) 

9 hours ago, Кристина said:

Ох, не знаю даже, как голосовать. Была категорически против мусоропровода, но, как кто-то уже писал, выставленные у двери пакетики ("подышите ими, соседи, сами мы в квартире вдыхать эти ароматы не хотим, пусть в холле постоят,  пока на улицу не пойдем") еще хуже.
У нас такие сейчас заехали в дом, где мы живем, на наш этаж. Все остальные соседи на лестничной клетке скрежещут зубами от такого неуважения, но пока терпят. Мусоропровод, у нас кстати, не заварен, но до него противно дотрагиваться, поэтому большинство носит мусор на улицу в баки.

У меня знакомая живет в бизнес классе, заварили мусоропровод, пакеты стоят постоянно, на 17 этаже у неё не то, что тараканы, мокрицы по кровати бегают. Попрошу ее сфоткать эту красоту и выложу.

3 hours ago, Светлана said:

Надеюсь,что те,кто "против" одержат победунад любителями фауны

А теперь давайте ещё поразмышляем, рядом старые пятиэтажки, где скорей всего фауна есть, а вы наставите кучу баков с мусором по территории и вся это фауна придёт к нам! И крысы будут первыми. Так при любом решении уже сейчас УК пусть закупает отпугиватели от крыс)

Я Елена, 1 корпус, пока ещё не начали ремонт)