ВладимирМ

Ударили морозы...:( Вода на стенах) Владимир, пришлите, пожалуйста, телефон дяди с девайсом. Скорее это лоджия. Там есть капитальная стена. Судя по "воде" температура стены ниже 7гр. Если это не лоджия, то это очень серьезный брак застройщика и надо предпринимать соответствующие меры !!! ___________Весь ужас в том, что один из углов -это угол дома (тот, что посуше). Тот, что помокрее - это комната, граничащая с чужой лоджией. Съездила в УК. Тот должен связаться с застройщиком и прийти смотреть. Я понимаю, что сделать с мокрым углом, граничащем слоджией, там стыки монолита и пеноблоков. Но что делать с углом дома... Я могу быть неточным, У Вас в момент съемки была свежезалитая стяжка или обильные мокрые работы (высокая влажность)? При высокой влажности внутри, малой влажности на улице (как сейчас около 48%) и низкой температуре на улице точка росы (конденсат) может образоваться при относительно теплой температуре стены (например, +15гр.). Видимо лучше заказывать "официальную", независимую экспертизу с составлением актов (предварительно поговорив с ними о нарушении как факта учитывая влажность и температуры). Просто посмотреть застройщиком на мокрое место ....., без составления акта? попытка не пытка. Если лождия, то надо очень внимательно отнестить к "прирогу" утепления. Утеплитель (весь холодный контур) со стороны комнат должен иметь качественную пароизоляцию. Свою диагностику я делал при -12гр.С. Чем ниже температура улицы, тем "лучше результат" _____________ Владимир, спасибо за вовлеченность! Вся шпаклевка, которая на "внутренних стенах" высохла. Та, что нанесена на уличные - высыхает. Плачащий угол мокрый давно (недели, не дни), а монолит стал мокрым как пару дней. В комнате с мокрым монолитом (16 метров) помимо батареи 2 дня стояла пушка, угол все равно мокрый. Субъективно угол холодный, но не промерзший. Остальные углы и стены нормальные. Вызвала Никиту с тепловизором. Посмотрим, какие объективные показатели. _________В УК сообщила сразу же, потому что есть подозрение, что если станет теплее, проблема "заснет" до следующих морозов. Посмотрим, что скажут... _________________ Если угол промерз, то это совсем беда. У меня в холодной лоджии, на холодной кап. стене, "с открытым балконом", в углу температура бетона 4гр.С! Имейте ввиду, что у Никиты я делал "справочное" обследование, с отчетом, но без измерения влажности, температуры в помещении и на улице, без "официальных" актов. Только развертки температур! Меня это устраивало! Я думаю, пока морозы, Вам надо делать массу всяких "официальных" актов и передавать их под входящий номер застройщику и в УК. Просто разговоры с обещаниями, как Вы заметили, уйдут в далекое будущее. Напишу краткий отчет. 1. Мы наврали про угол монолита: он не полностью монолитный, там стандратный стык с пеноблоками. 2. температура во влажном углу - 10(низ), 12,5 (верх) 3. температура в мокром углу 9 (верх), 7,9 (низ) - реально она на пару градусов больше, так как угол полностью мокрый. Налицо точка росы. Застройщик обещал прийти сегодня, если не придет, составим офиц акт. ________________ Владимир, пришлите, пожалуйста, телефон дяди с девайсом. Ударили морозы...:(, у нас в квартире 1 корпус 4 этаж та же проблема сегодня зашла , а один угол на потолке мокрый прямо капли висят под потолком . Это угол дома . И из стыка угла дует. Что вам ответил застройщик и ответил ли. Ремонт идёт, возвели стены . В квартире не влажно, все стены сухие , угол стал мокрым вчера. Из щели дует только внизу.

ВАЖНО. Делал обследование тепловизором. Хорошо, что на улице -10гр. Особых косяков (у меня) не выявлено. По окнам спец сказал, что повезло - монтировал окна нормальный мастер. Он часто обнаруживал в новостройках задувания через окна (косо ставили, не пропенивали). Есть задувание в примыкании газоблоков и кап. стены в лоджии.В общем я доволен исследованием. ------------Договорился с частником обследовать тепловизором квартиру перед ремонтом. Будет составлен отчет. Нашел за 4000 р 130 м2. Общался с разными архитекторами/бригадирами - рекомендуют выявить явные косяки перед ремонтом (инжекция воздуха, что я чувствую рукой на стыках кап. стены и кладки газоблоков, плохое пропенивание окон и т.п.). Частники объявляют в среднем 5000р за эту площадь. Некоторые фотки из отчета при обследовании тепловизором. Температура на улице минус 12гр. Справа шкала температуры для данного снимка. 1. Слева, вверху. Окно снято против солнца, поэтому стекло "теплое". Видно, что стена справа от окна холодней других стен, особенно в верхнем углу (~ на 5 гр.). 2. Справа, вверху. Без замечаний. 3. Слева, внизу. Видно, что балка над окном, в левой части имеет более холодное пятно. Не принципиально, но надо учесть. 4. Справа, внизу. Левее и ниже батареи холодное пятно. Возможен "косяк" с внешним утеплителем или внешняя часть газоблока сколота ( или мостики холода). Не принципиально, но надо учесть. При предварительном просмотре были фотки 2*2. При окончательном стали 4*1.Поэтому справа/слева не учитывать. ____________ Я не специалист в расшифровке теплокартинок. Но ваши картики 1 и 2 вызывают зависть тем, что запенивание произведено очень равномерно. На моих окнах были видно холодные островки на некоторых верхних углах профиля и даже в середине высоты профиля ("косяки" на косяке?).

Публикую «выжимки из форума» проновостроя. «Выжимал» по своему усмотрению. Авторов топиков прошу не обижаться, что не поместил ники. Уважаемые соседи, хочется заменить батареи. Смотрела стальные трубчатые - Arboria, Zehnder, Kermi... Потом увидела отечественные кимрские (КЗТО) и прям очень понравились А вы что ставите? А то в текущей квартире у нас все батареи зашиты в стены, так что даже не знаю, на что ориентироваться кроме внешнего вида. ___________Про батареи понравился ролик. Коротко: берите те, которые нравятся. Но если будете экран ставить, то оставляйте от застройщика. ___________ Я офигиваю от таких советов (любые!!!). Особо хорошо они звучат для многоэтажки, где придется отдать очень круглую сумму в случае протечек. У нас не загородный дом, где хороший теплоноситель, маленькое давление в системе, практически нет гидроударов.... В центральном системе отопления все существенно хуже, включая, что алюминиевые радиаторы на воде центрального отопления не рекомендуется ставить. Крайне важные параметры при выборе: рабочее давление, стойкость к гидроударам, ресурс для систем ЦЕНТРАЛЬНОГО отопления. Именно поэтому требуют проект, сертификацию оборудования и вообще квалификации. Проконсультируйтесь со специалистами. Спросите у спецов про биметаллические радиаторы. Биметаллические радиаторы. ...... Используются при любом виде отопления, но особенно с хорошей стороны зарекомендовали себя в высотных зданиях с центральным отоплением. Добавлю. Алюминиевые (точнее силуминовые) имеют права на централизованное отопление, но только хорошего качества (включая внутренне покрытие на силумин. Ведущие производители батарей из силумина практикуют нанесение на внутренние стенки каналов защитного слоя, состоящего из трех – либо шестивалентного хрома. Способ нанесения – электрохимический (пассивация). Но лучше к специалистам!! ___________Вы ролик посмотрите, там про гидроудары тоже говорится. Я не специалист и написал резюме из рекомендаций специалиста. Вы тоже не представились специалистом, но заклеймили моё сообщение и утверждаете, что в ролике, который вы не видели, говорят чушь. Ссылка в моем сообщении не вставилась, посмотрите ролик, пожалуйста. В нем повествование ведёт специалист с многолетним стажем и опытом. https://m.youtube.co...h?v=Xna7Jasl1f0 _________По Вашей просьбе я посмотрел ролик. Первое, что бросилось - многократное повторение "чуш, глупость" и призыв не читать интернет, хотя сам вещает через него. Специалист намекнул на PH, которую можно измерить (вы будете это делать?, какая PH в центр.отоплении?). Скромно не сказал про ресурс батарей из алюминиевого сплава при отклонениях PH. У него вообще ни разу не прозвучало слово ресурс батарей в центральном отоплении о которых он говорит! Часто звучала стоимость, это да! Также он скромно не сказал про плановые промывки центрального отопления всякой гадостью. Поинтересуйтесь у него про щелевую коррозию пластинчатых (стальных) радиаторов, которые он обозревал последними. Про гидроудары видимо он не в курсе. Например, у меня в подъезде, при "правильном" заливе системы из батареи вылетел кусок как от снаряда. Он просто не знает, или специально не договаривает все варианты. Например, неправильные действия сантехника: спускает воздух системы под давлением, воздух вылетает из крана, вода набрала скорость, дошла до крана, вошла в кран (гидравлическое сопротивление воды намного больше воздуха), резкое торможение - гидроудар! Варианты маловероятны, но они бывают! Можете почитать одно из заключений экспертизы (текст большой, ищите гидроудары) http://interstroyexp...-otoplenija.htm Из каких соображений Вы решили, что автор ролика специалист? Только потому, что Вы не ориентируетесь в этом вопросе? Вы вправе делать свой выбор на основе просмотра ютуба. __________ Опять не удержался У меня шкурный интерес к тому, как пользователи принимают технические решения. Я хоть и на 22 этаже, но вероятность залива есть. _________"Алюминиевые радиаторы". При использовании в качестве теплоносителя горячей воды рекомендуется следовать требованиям, приведённым в «Правилах технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации» РД 34.20.501-95. Согласно этому документу (Пункт 4., содержание кислорода в воде не должно превышать 20 мкг/дм3. Для изготовления алюминиевых радиаторов используется силумин. Этот материал не очень хорошо взаимодействует с теплоносителем, в котором много растворенного кислорода или высокий показатель pH. Производители таких приборов обычно заявляют в числе требований к теплоносителю показатель pH, равный 7–8. В реальных условиях эксплуатации показатель pH теплоносителя составляет, как правило, от 8 до 9. ГОСТ 31311-2005 п.6.4. При выпуске воздуха из алюминиевых радиаторов не допускается подносить к воздуховыпускному крану открытое пламя. _________Интересно, почему в интернете собственники часто задают вопрос : «почему разорвало алюминиевый радиатор» . Интересное чтиво. Можно почерпнуть там правила их использования, если их установили.

Он не боится сухого хода? Судя по магнитной подвеске - нет.

Публикую «выжимки из форума» проновостроя Лоджия ________________. Также мне не понятно, зачем эти мучения с утеплителем на лоджии и оштукатуриванием. Очевидно, что в 90% случаев это в топку, как и оконный блок на балконе. ___________Если Вы снесете блок на лоджию, теплоизоляцию, то обязательно необходимо тепло изолировать несущий бетон лоджии. Как говорят этот бетон сейчас мокрый. Газоблоки не влажные. Это естественно. При этом учтите, что утеплив, точка росы сместится внутрь Вашего помещения и, если не предпринять специальных, грамотных мер, (например, хорошая пароизоляция со стороны помещения ), то может мокнуть стена (как бетонная за утеплителем, так и поверх изоляции). Соответственно может появится грибок. Обязательно проконсультируйтесь с соответствующими специалистами. ______________В документе об эксплуатации квартиры, который вы подписываете при приёмке, указан цвет рам - RAL8022. Это единый стандарт, не должен отличаться (по идее). _________________Уважаемые соседи, хотел бы уточнить у вас вопрос о присоединении лоджии. Кто будет делать? какие варианты утепления и переноса радиатора? Если Вы сможете узаконить это (считаю нереальным, тем более с батареей), то в эту контору будет очередь!!! Французская псевдостенка без батареи может быть. Но конторы, в которые я звонил,будут исследовать этот вариант только с собственником (не ДДУ).

Публикую «выжимки из форума» проновостроя. «Выжимал» по своему усмотрению. Авторов топиков прошу не обижаться, что не поместил ники. Стяжка Забыл написать, что перепад высоты между чистовой плиткой коридора и моим "грязным" полом около 15 см. В коридоре спринклерная противопожарная система. На полу коридора есть сливные решетки. Надо будет внимательно отнестись к порогу из коридора в квартиру на случай сработки сприклеров (будет много воды). Либо свой пол поднимать аж на 17 см, что не хочется, либо хорошо герметизировать короб и контур входной двери. У меня распылитель стоит почти над дверью. я буду внимательно относится к качественной гидроизоляции входной двери на всякий случай. ______15 см стяжку делать Ого-го!! Да, без керамзита не обойтись. И коридор они неплохо подняли! ______________я не буду делать 17см, буду делать по минимуму и герметизировать контур входной двери (как писал). Владимир, А вы будете вровень делать или квартира будет ниже лестничной клетки? __________Мне жаль высоты потолков, поэтому не буду выводить в ноль с коридором (как писал ранее обязательно буду делать герметизацию короба двери по полу коридора и по стенам). Буду пол поднимать (звукоизоляция 1см, стяжка 6см, чистовой пол 2 см) примерно на 9 см. Мой пол будет ниже коридора примерно на 6 см. Порога в 10 см я не боюсь (6см перепад и 4см короб двери), но обязательно пол квартиры доведу до короба двери (придется немного снести бетона от короба двери до грязного пола квартиры). _____________Спасибо! У нас перепад сейчас 18 думаем о том, как перепад в 8—10 см обработать, видимо ступенька... Про сухую стяжку я узнавал. Насколько я понял, если соблюдать технологию укладки и использовать нормальные качественные материалы, а не самые дешевые с рынка, то никакой пыли и прогиба пола не будет. По поводу залива водой - есть риск, но и его несколько я знаю можно минимизировать. Например, как минимум в мокрых зонах сделать обычную стяжку. Посмотрите на полусухую стяжку. ___________Про сухую стяжку я узнавал. Насколько я понял, если соблюдать технологию укладки и использовать нормальные качественные материалы, а не самые дешевые с рынка, то никакой пыли и прогиба пола не будет. По поводу залива водой - есть риск, но и его несколько я знаю можно минимизировать. Например, как минимум в мокрых зонах сделать обычную стяжку. _________По поводу сухой стяжки. Вы читали про ее пыление (при открытии закрытии дверей и т.п)? Как она себя ведет после аварийного залива водой. Лет 7 назад планировал ее использование, но отказался для жилой квартиры (опять имхо). _____Забыл в прошлом посте предупредить о сухой стяжке. Велик риск (отзыв имеющих эту технологию сухой стяжки в котеджах и квартирах) появления "бухания" в ходовых местах (проемы дверей, пятачки движения на кухне, повороты в коридоре и т.п.). со временем проявляется эффект локальной трамбовки засыпки. Не рекомендуется использовать под тяжелыми предметами (большой аквариум, тяжелый шкаф и т.п.) - проседает.__________________ Типичная байка про сухую стяжку. У меня в квартире уже 6 лет эксплуатируется сухая стяжка - никаких проблем, плюс очень тёплые полы. Не надо кроить на ремонтниках и материалах.____________________ Заметьте, я никого не уговариваю. У Вас свой, единичный опыт, у других свой.

Трещины между капитальными стенами и газоблоками. .........Сегодня еще раз, очень внимательно смотрел на стыки между капитальными стенами и газоблоками. трещины есть везде. Понятно, что эти газоблоки немного уменьшаются в размерах (термин - усыхают). Суть в другом. Я бы не стал требовать от застройщика "заделывать" эти трещины. Они их заделуют обычным раствором, скорее всего не глубоко. Со временем трещины запросто вскроются. Задувание или отчетливый шум от соседей будет (сквозь малую трещину очень хорошо проходит звук!!!). Поэтому, я решил делать (с моим контролем) глубокую разделку трещин и заполнять хорошим (пластичным) строительным герметиком все стыки литых изделий и кладки, Очень рекомендую. Переделать потом будет очень сложно.

Из проновостроя_______________Соседи, добрый вечер. Не подскажите, кто нибудь занимался демонтажем зеленых коробов в мокрой зоне? Есть понимание можно ли там высвободить какую площадь? Нам главный инженер сказал, что внутри вент. короба идет трехсотая труба. Короб можно сдвинуть вплотную к трубе, т.е. возвести непосредственно вокруг трубы без запаса и плюс сделать более тонкими блоками Зеленые короба - короба из влагостойкого пазогребня (ПГП) толщиной 80мм (а может и 100, я не мерил). Водяные стояки Вы легко промеряете. Сократить можно, но не стоит увлекаться на случай протечек. В коробах вентиляции круглая труба общей вентиляции, кусок от соседа (идет вниз) и Ваш кусок (идет с верха). Сократить можно, но, если по правилам, то надо копать инфу. _________Мне подарили! фото. На стенах есть отпечатки плит ПГП. Видно, что в одной сборке коробов можно уменьшить почти на 40см, в другой 100мм. Думаю, что по желанию, надо делать смотровые пазы (благо ПЗП пилится простой ножовкой!) и делать ревизию.

...... измерил высоту въезда в паркинг (не факт, что она минимальная) -2,25м. Померил диагональ грузового лифта и пришел в ужас. Диагональ по полу чуть больше 2 метров. Как будут (будем) возить длиномеры (да хоть кровать или листы ГВЛ, ГКЛ и т.п) По поводу въезда в паркинг, официально говорят 210 см.

Публикую «выжимки из форума» проновостроя. «Выжимал» по своему усмотрению. Авторов топиков прошу не обижаться, что не поместил ники. В разговоре сотрудник Flatinbox сказал, что наши дома уже просели на 10 см и будут проседать еще года три ("это нормально"). В связи с этим они не рекомендуют на это время делать потолки из гипсокартона - потрескаются, рекомендуют делать временные натяжные...И что у них и в шоу-румах натяжные и ремонты в наших домах они тоже будут делать клиентам натяжные. Поделитесь, какие вы будете делать. Я вот натяжные не знаю, не жила с ними никогда, но заранее не люблю. Мы хотели на потолке сделать какое-нибудь непростое освещение, так что теперь даже не знаю, кого слушать и что делать. _______________________С натяжными потолками какой угодно сложности можно сделать потолок, хоть трехярусный и любое освещение. За это можно не беспокоиться. При серьезном заливе гипсокартон обрушается, а натяжной просто растягивается, когда воду сливают через отверстие для светильника восстанавливает форму. Натяжные потолки боятся острых предметов. Кошке под силу его разодрать, сидя на достаточно высоком шкафу. _____________________________Я использовал натяжные, но только тканевые. Тканевые без швов на большой площади, есть красивая матовая фактура, не боится протыканий (не расползается), есть акустические ткани с микродырочками (снижает эффект барабана и эха, чуть улучшает звук). Быстро монтируется, мало пыли, нет краски... Взвесив все, скорее всего буду делать потолок с хорошей звукоизоляцией не тканевый. Листы скорее всего не Кнауф, а Гипрок. Мне нравятся потолочные плинтуса, умеренная лепнина (в общем не люблю прямых углов). Сделать в цвет отделку и натяжной потолок проблематично. При этом отмечу, что за несколько лет эксплуатации у меня нет претензий к натяжным, тканевым потолкам (детские комнаты, санузел) _________________________С главным не общался, а общался с заслуживающими доверия специалистами, включая сопровождающих результаты (гарантирующих качество) ремонта. Вам никто не ответит на 100%. Спецы наблюдали трещинки в новостройках по гипсу потолка, но очень мелкие. Появление трещин (трещинок на гипсе грамотно сделанного потолка) - рулетка. Конечно в новостройке, возможно рядом будут бить сваи, высокий дом, в течении ремонта дом нагрузится, Невозможно предсказать. Даже сосед по квартире может работать ( с дуру) перфоратором для тяжелых бетонов, а у Вас может появиться трещинка. Чем Вам не нравится натяжной потолок ? В чем сомнения? ___________________Да просто надо изучить вопрос. Не жила с натяжными никогда, в голове какие-то стереотипы (крюк не вбить, если захочу кашпо повесить условно, пыль собирает изнутри и т.д.) Просто люблю обычные крашеные потолки)) Повторюсь, что не настаиваю, поскольку еще мало знаю.

Публикую «выжимки из форума» проновостроя. «Выжимал» по своему усмотрению. Уважаемые соседи! А что думаете по пожарной сигнализации? Датчики страшные, я планировала запросить правила пользования По поводу дизайна ответить не могу, но, по опыту прошлой новостройки я заказывал отключение этих датчиков на время ремонта (если сами снимите, то может быть сработка пожарной сигнализации), а затем обратное подключение. _________________ Задавала этот вопрос инженеру раньше. Ответили, что эти датчики нужно после ремонта монтировать обратно, нельзя их оставлять под натяжным потолком. Сказали, что сигналы с пожарных датчиков выводятся на пост охраны для своевременного реагирования.

О вентиляции. Согласно проекта (я его не видел) и заключения экспертизы на окнах должны быть установлены вентиляционные клапаны для слабого притока свежего воздуха (небольшой, скругленный прямоугольник с регулируемой шторкой). Эти клапаны устанавливаются на пластиковую раму окна. При приемке их не было. Мне их дали на руки (буду ставить сам)

Публикую «выжимки из форума» проновостроя. «Выжимал» по своему усмотрению. Авторов топиков прошу не обижаться, что не поместил ники. Соседи, что думаете по поводу подводки до радиаторов отопления? В моих планах было до каждого радиатора протянуть отдельные полиэтиленовые трубы (без тройников), чтобы минимизировать вероятность течи внутри стяжки пола. В существующей подводке тройников хватает. Хороший (по моему) мнению план. 1. Удобных регулировочных краников на батареи нет, поэтому регулировать отдачу неудобно (мы будем платить по счетчику Гкал!!!). Сбрасывать тепло в открытое окно будет не очень выгодно! 1.1 Трубы горячей воды и обратки перехлестываются. Они довольно толстые и может (за счет уменьшения слоя стяжки или халтуры с доп.теплоизоляцией стыка до стяжки) локально греть пол. А если у Вас паркет? Локальное усыхание с трещиной? 2. Предусмотрены термоголовки, которыми можно манипулировать, НО... зная качество воды теплоносителя, краники начнут, скорее всего, барахлить. 3. В случае аварии трубы в стяжке (тьфу, тьфу) невозможно отключить одну батарею. 4. Я с подозрением отношусь к тройникам под стяжкой. Не даром водяные полы не делают со стыками - только цельная труба!!! 5. Пластик у нас Rehau, гарантия на трубы и тройники 25 лет (говорят, но застройщик дает только 3 года на все), а что дальше? 5.1 Я сомневаюсь, что делали опресовку в квартире с максимальным давлением. 6. Если сделать проект с гребенкой, завести на каждую батарею и еще .. отдельные трубы (сшитого полиэтилена), то многие вопросы отпадут. ___________________Я категорически за! Лучше один раз поставить гребенки и положить трубы без тройников, чем потом рисковать, что зальешь соседей и оплачивать им ремонт. Который может выйти дороже, чем замена труб отопления. 7. Реализовать проект (в коридоре есть отсечные краны Вашей квартиры) видимо не сложно. 8. Помимо термоголовками на батареях (лучше использовать электронные, с выносным датчиком) будет возможность регулировать вручную каждую батарею (если термоголовка не будет работать) Мне нравится эта реконструкция, но так лениво

Публикую «выжимки из форума» проновостроя. «Выжимал» по своему усмотрению. Авторов топиков прошу не обижаться, что не поместил ники. Начну тему по звукоизоляции (ВладимирМ.). Наш дом литой (отсутствие акустических развязок) с межквартирными перегородками из литых стен (капитальные) или из пеноблоков (пеноблоки плохой звукоизолятор). Ввиду того, что дом литой со свукоизоляцией будет беда (это во всех домах такого типа). Беда в том, что устранить этот эффект после ремонта будет крайне проблематично! Эта тема очень обширная. Есть специализированные сайты. Стоимости сильно разные за м2 стен, потолков, полы (зависит от нужд). Через стяжку мы практически все будем проходить. Важно положить под стяжку шумоизоляцию (это дешево) и развязать плиту стяжки от стен и перегородок (совсем дешево). Не поддавайтесь на советы "ремонтников" залить стяжку сразу во всей квартире (им так удобно). Не будет акустической развязки (также возможны трещины в стяжке большой площади) между комнатами и соседями. _____________________________ Я обязательно!!! буду делать шумоизоляцию стен с соседями, всего пола и выборочно потолков. А почему потолок выборочно надо звукоизолировать? Я не сказал, что надо. Жаба мешает. Я видимо не буду звукоизолировать ванные, гардеробную. Та звукоизоляция на потолок, стены, которую я наметил стоит около 2400м2. Как думаете, если у нас последний этаж, нужно делать звукоизоляцию потолка? Я не знаю по поводу тех. этажа, что за звуки там могут быть. Единственное, о чем я писал ранее, потолок вылит со стенами и, если источник звука будет распространяться по бетонной стене, то он соответственно будет и на потолке. Т.е. ,если Вы сделаете звукоизоляцию стен, пола ,то звук от соседей снизу Вы услышите с потолка (естественно более тихий). Я не могу дать однозначной рекомендации. Это целая наука. Я только заранее предупреждаю. Лучше искать целевых специалистов с ОПЫТОМ работы в подобных домах. Если Вы планируете делать домашний кинотеатр, то это отдельная тема (ниже). Ни в коем случае не буду делать перегородки из гипсовых пазогребневых плит. Я поддерживаю звукоизоляцию. Но есть вопросы. 1. Какие конкретно материалы планируете класть на пол под стяжку, на стены у стяжки (простую кромочную ленту?), на стены и на потолок? Тут же нужно уточнить. Если ваш сосед сверху будет звукоизолировать пол, то вам не к чему изоляция потолка, которая насколько я знаю сильно дороже, чем изоляция пола и стен. Если ваш сосед сомневается, то вам дешевле и эффективнее(!) заплатить за изоляцию его пола (предложить оплатить ему звукоизоляцию пола), чем себе потолок звукоизолировать. И вторая ремарка. Если укладывать не мокрую стяжку, а сухую, то дополнительная звукоизоляция пола также не нужна. Кроме того сэкономите много (пару или даже тройку недель) времени ремонта на период высыхания мокрой стяжки. 2. Не понял, чем плохи перегородки из гипсовых пазогребневых плит? Их вы устанавливаете между своими комнатами, а не между вами и соседями. Звук они отлично изолируют (проверено на собственной квартире). Если в одной комнате ребенок плачет, то в соседней вообще не слышно. Кроме того, они тонкие (8 и 10 см), экономят пространство квартиры. Я минусов в них не вижу в плане звукоизоляции. Несущая способность у них слабая, тяжелые шкафы не повесишь. Но это другая особенность. По поводу перегородок: Пазогребень. Я оставил для себя вероятность их применения (100мм) около 5%, но их недостатки, включая особенности монтажа, прочность, (имхо) особенности изолировать шум из соседней комнаты, но прекрасно проводить шум от пола потолка (предлагаю тему особо не разворачивать здесь, а собрать информацию по интернету).; Я не готов делать перегородки полнотелым кирпичом (10% вероятности использования). Толстый, дорого, сыро, но очень хорошие стены. Скорее всего я буду делать перегородки кнауф систем с двойными листами супер (ГВЛ, не кипсокартон). В итоге не дешево, но не вижу существенных недостатков включая прочность, шумоизоляцию, скорость возведения, сухость и т.п. толщина перегородки 100мм; По поводу шумоизоляции пола соседа и моего потолка. Конечно, от соседа много зависит, но Вы не забывайте про особенности монолитного дома (потолок вылит вместе со стенами). Об этом писал выше. _________________________ Тремя руками поддерживаю выдвинутые опасения. У меня родственник, на последнем этаже даже судился с УК по поводу шума воды в трубах над квартирой (несколько лет безрезультатно!). Отнеситесь к изучению "конструкции" над Вами с пристрастием! Если ваш сосед сверху будет делать пол по такой же технологии, что и вы т.е. добавит шумоизоляцию под стяжку, то стоимость и самое главное уровень поглощения шума будет выше, чем потолок изолировать. Со стенами у вас очень хорошее решение. Только откуда там 10 см получается? Какой "пирог" у стены? 50 мм каркас с шагом 40см (внутри мин. вата), 12.5 *2*2 = 100мм Это конечно так. Звук каблучков соседки, коготки собачек, падение посуды и т.п. конечно почти задавится просто его поглотит их стяжка и не передаст на потолок, но ....... опять про литые стены совместно с потолком. Представьте себе прочную букву Г (литая стена, потолок). Сосед сделал звукоизоляцию верхушки Г (пола). Низ верхушки Г (потолок) Вы не звукоизолировали. Что будет излучать низ верхушки Г (потолок), если звук идет от соседей вашей стены, и далее с литых стен других этажей.? Акустической развязки стены и плиты потолка нет! Поэтому, для гарантии, помимо звукоизоляции пола соседа видимо следует сделать доп изоляцию своего потолка. В любом случае лучше общаться со специалистами имеющими ОПЫТ в подобных домах! Я не он Мне непонятно почему часто пишут (не здесь, а вообще) что на звукоизоляцию выгодно скидываться соседям снизу и сверху, мол так дешевле делать звукоизоляцию пола? Как я понял, там этот "звукоизоляционный пирог" немного по другому прокладывают - часть на пол квартиры выше, часть на потолок квартиры которая ниже. Если из фразы убрать слово "пола", то однозначно все правильно. Причем повторить на своем потолке слой соседа (тяжелая стяжка и акустическая развязка) довольно сложно, а именно этот тяжелый слой эффективно ослабевает низкие частоты (втыкание пяток в пол, сабвуфер.....) В звукоизоляции важна акустически вязкая, тяжелая структура. Если Вы планируете делать домашний кинотеатр, то это отдельная тема. Прошу прощения за пост не в тему, но может кому пригодится совет, что со звукоизоляцией надо быть осторожным при создании дом. театра._____________________ Кристина! Если будете делать кинотеатр, то лучше это делать в изолированной комнате от боковых соседей. И не жалейте денег на звукоизоляцию. Изолировать нужно все! Стены, пол, потолок. А сделал у себя звукоизоляцию (в другом доме в старой "сталинской квартире") стены, а получил судебный иск от соседей сверху. Ничего страшного суд и все такое, но приятного мало. Пришлось переместить кинотеатр в отдельной дом в московской области. Немного не в тему ремонта, но не могу удержаться. От сабвуфера (низкие частоты) заизолировать соседей очень сложно и дорого. Если на стенах, потолках будет поглощающая звукоизоляция, на полу ковры, то звук в Вашем кинотеатре станет "скучным" (не зря в хороших конценртных залах оптимальное количество мягких элементов). Создать атмосферу звукового комфорта (не бум-цык, бум-цык, бабах, трах, шевеление в груди..) очень сложно и дорого. Аппаратуру, колонки, кабели, разные мягкие коврики на стенах (оптимальное эхо) я подбирал несколько лет. С трудом (методом длительной прослушки дома) нашел колонки, которые очень хорошо передают атмосферу звука на малой громкости. Поддерживаю. Кинотеатр ну вообще не означает, что будет громко. Это означает, что будет КАЧЕСТВО звука, dolby и прочие прелести. 5 лет кинотеатр в квартире и ни один сосед не приходил ни разу, да и чего приходить до 23.00?!

Я уже принял решение...……… Если Вы нет, то можете заложить трассу с запасом труб. У меня впечатление, что, если и утвердят с годами (следующее собрание), то скорее всего за окном, не выходя за плоскость фасада. С креплением за фасадом не все просто, есть риски нарушить крепление аквапанелей и т.д.! и не всем нравится это решение. Блок довольно большой, перегородит нижнюю часть окна. Я вообще подумываю укоротить окно по высоте на высоту блока (там все равно решетка корзины и вид на задок блока!), приподнять стенку под окно. И кондея не видно и стеночка для полочек появится. Тем не менее есть вариант крепления за потолок и повесить блок в верхней части окна. Но это потребует замену окна (сделать ниже на 80мм . нет места между окном и балкой для кронштейна). У меня этот вариант уже ушел.

Мне очень нравятся ящики! Если они в пределах личной разметки, то вопросов (кроме пожарных) вроде нет. Хотя в другом ЖК мне пришло предписание с уведомлением, чтобы убрали велики (стояли в контуре моей разметки ). После вопроса, что есть транспортное средсво и где утверждённое правило использование МОЕГО места , проблем не возникало. Другое дело с установкой за пределами разметки. Это ведь общественная часть. Не все просто. Но, по большому счету, УК не отслеживает (нет поручения от собрания с соответствующей оплатой) использование общественного имущества. Поэтому я могу (но не буду) поставить ящик у стоянки соседа. Будет весело, возможно с мордобоем

У меня пока ничего нет. Я на всякий случай спрашивал у русклимата о возможности наращивания. Они сказали, что это обычная процедура. Часто делают при наращивании труб, когда магистрали (бухта медных труб) короткая. С проводами особо сложного нет, но если по правилам, то стык лучше оставить доступным для ремонта.

Теперь более понятно. Скорее всего длина и малое заужение. Есть два "не очень законных метода", которые надо согласовать с гл. инж. Второй конец включить в "другую" трубу (обратка/подача). Надо обязательно согласовать и УК может переварить трубку (не дорого). Можно поставить совсем слабенький циркуляционный насос (это тоже не всегда разрешают), но есть нюансы: защита от сухохо хода, ресурс на нашей воде, отключение без горячей воды (ресурс). Эти насосы потребляют всего около 3вт. Есть грюндфус…. есть другие. Люди ставят, я не ставил, но размышлял при проектировании, когда хотел удалить пол. суш. подальше. Многие плюют на водяной и ставят электрический. Я считал бюджет на год. … Не сильно кусает. Возможно со временем увеличится средний расход воды и все наладится.

Вы не ответили на уточняющие вопросы. Зачем тогда задавали? Давление не при чем (ну если не совсем низкое). Важен расход в стояке, отсутствие воздушных пробок в полотенцесушителе, гидравлическое сопротивление Ваших труб к полотенцу.. Полотенцесушитель врезается как байпас в ОДНУ трубу горячей воды. Между кранами на этой трубе вварено заужение (создает гидравлическое сопротивление в стояке между кранами). Вы сказали, что нижнее подключение. Вы давно стравливали воздух вверху полотенца? У Вас есть кран маевского? Если у Вас 3 метра (2*1.5м) труб сделаны двадцаткой, то фокусы запросто могут быть. Нельзя совсем сравнивать со старой квартирой!

Владимир и Надежда. 3-й корпус, почти наверху. Закончили ломать перегородки по третьему кругу (в проекте). Заготовил большое ведро, замешиваем деньги и мажем на стены ! 100.000руб , чуть воды, металла, песочка и краски. Получается вроде хорошо. Надеемся переехать весной. Поняли, что ведро маловато, надо еще одно. Надеюсь мой опыт (форум проновостроя) кому пригодился. Заметил, что в моем корпусе часто встречаются красивые, приветливые соседи.

Вопросы, не вошедшие ни в одну из рубрик. Ветка для полезной информации, обсуждений. Чуть позже добавим информацию с предыдущего форума.

Ветка для полезной информации, обсуждений. Чуть позже добавим информацию с предыдущего форума.

Ветка для полезной информации, обсуждений. Чуть позже добавим информацию с предыдущего форума.

Ветка для полезной информации, обсуждений. Чуть позже добавим информацию с предыдущего форума.

Ветка для полезной информации, обсуждений. Чуть позже добавим информацию с предыдущего форума.