Денис Силкин

Зависит о того, какой кабель протянут от квартиры к шкафу слаботочки.

Разговаривал с главным по слаботочке, обсудил вопрос видеодомофона.

Итог следующий:

Полная стоимость протяжки сигнала от вызывной панели ~ 74 796 рублей.

Почему может измениться стоимость - из-за изменения цены оборудования и комплектующих.

Подключение кабеля к вызывной панели требует расшития стены в помещении консьержа, так как в нашем корпусе застройщик не вывел провода для видео сигнала от вызывной панели в помещение консьержа.

Подключение квартиры к видео магистрали будет стоить 500 рублей + 120 рублей за метр кабеля от ВР-01 до блока сопряжения.

Стоимость обслуживания домофона не изменится, т.е. фиксированная плата останется на прежнем уровне.

По вопросу как это будет реализовано.

От вызывной панели первого этажа будет протянут кабель через центральный шкаф расположен справа от пожарной лестницы.

Из этого шкафа протягивается кабель до блока сопряжения, у каждого он установлен индивидуально. Кто-то ставил в квартире у вызывной панели, у кого-то он установлен в шкафу слаботочки.

Если на данный момент в квартире установлена обычная трубка, но в шкаф идёт кабель витая пара, то нет проблем заменить трубку на панель с поддержкой видео. Единственное панель надо запитать от 220В в квартире.

По оплате, есть следующие варианты.

1. Из бюджета дома на содержание и ремонт.

2. Включить данный бюджет в платёжку и платить пропорционально метрам с каждой квартиры. (Нужно принять на ОСС)

3. Скинуться и оплатить.
 

Уважаемые собственники!

Как вы знаете, при проведении ОСС в апреле 2019 года, корпус 4 не набрал достаточного количества голосов. Результаты Апрельского ОСС

В связи с этим, в сентябре проводится ещё одно ОСС для жителей 4 корпуса.

В форме очно-заочного голосования в период с 09 часов 00 минут 03 сентября 2019 года до 21 часов 00 минут 20 сентября 2019 года

Собрание в форме совместного присутствия (очная часть) состоится в 11 часов 00 минут 07 сентября 2019 года.

            Место проведения: г.Москва, ул. Берзарина д.28 А корп.5, помещение паркинга

            Начало регистрации: собственников и их представителей: в 10 часов 30 минут.

Окончание регистрации: собственников и их представителей: в 11 часов 00 минут.

В помещении УК (Корпус 1) Будет установлен ящик для решений с 09 часов 00 минут 03 сентября 2019 года до 21 часов 00 минут 20 сентября 2019 года

Для ведения учёта проголосовавших рядом с ящиком будет размещён журнал, в который необходимо внести информацию о том, что Вы проголосовали.

Данная мера необходима для точечного информирования собственников, не принявших участия в ОСС.

Пул вопросов был дополнен вопросами о размещении внешних (наружных) блоков кондиционеров.

В материалах прикреплённых к данному сообщению Вы сможете найти:

1.  Уведомление

2. Повестку дня к ОСС

3. Бланк решения

4. Согласованные с УК ТУ установке внешних (наружных) блоков кондиционеров в ЖК «Родной город Октябрьское поле» 

ТУ_Установка_кондиционеров (1).pdf Решение_собственника_к4.docx Повестка дня_ОСС_4к.docx Уведомление_корпус_4к.docx

5 часов назад, Artem сказал:

Начала истерику на детей не ИнГ, но ее поддержала девушка, аватар которой очень похож на Petromarusya

Т. Е. В предыдущих сообщениях вы писали ложную информацию.

Предлагаю закончить тему. Заинтересованные прочитают всё и сделают для себя выводы. 

Если будет время сделаю итог с цитатами всех участвующих сторон. 

5 часов назад, Artem сказал:

что у действующей ИнГ КПД очень ма

Все участники ИнГ работают, есть семьи. Вопросы ЖК решаются в параллели с остальными личными вопросами. Если Вы считаете, что для решения всех вопросов нужно потратить пару минут, ок, давайте мы Вас забрифуем, посмотрим сколько времени понадобится на проработку текущих вопросов. 

Готовы? 

9 минут назад, Artem сказал:

Это было первостепенной задачей ИнГ

Извините, но у ИНГ нет задачь. Инициативная группа это собрание людей которым не лень в своё рабочее и личное время заниматься проблемами ЖК.

Вопросы решаются по мере возможностей.

Ни кто не получает личной выгоды от участия в ИНГ. 

Людей призывали вступать в ряды, но ни кто не выразил желания. 

Если есть желание и тем более какая-то компетенция в решении вопросов - всегда рады

51 минуту назад, Artem сказал:

51 минуту назад, Artem сказал:

Началось все с парковки, когда были установлены шкафы, а кому-то из ИнГ это не понравилось. УК очень долго делала мозги собственникам мм. Потом кондиционеры на фасадах, с которыми ИнГ так ничего и не делает, хотя обещали. Реакция ИнГ в чате по ситуации, когда собака написала на газоне рядом с детской площадкой.  Дорожные знаки уже обсудили. Проект озеленения территории тоже у большинства не вызвал восторг. Последней каплей стал факт того, что кто-то из ИнГ выгнал с детской площадки ребенка с соседнего дома (не с нашего жк)!!!! (Герой, отпишись здесь, страна должна знать, кто это был).

 

Относительно шкафов, там были некоторые нюансы, в том числе и со стороны УК. Вообще ситуация больше связана с пожарной безопасностью. 

Размещение на фасадах. Вопрос требующий большой проработки. Нужны альтернативы. Сейчас ТУ проработанной и будет вынесен на ОСС. 

Выгуливать собак на газоне, а особенно вблизи детской площадки, это не нормально. Думаю, что многие жители с этим согласятся. 

Дорожные знаки - имеет обоснование. Штрафовать и эвакуировать в любом случае не будут. Но парковка по правой стороне - безопаснее. 

Про озеленение было много информации, ряд жителей принимал непосредственное участие в обходе территории с дизайнерами. Да дорого, но ни кто не мешает запросить другое КП и предложить реализовывать его. 

По детям. Не слышал такую историю. И как член ИНГ был идентифицирован? 

В принципе по ситуации - выгнать странно, но лучше и не впускать. За инвентарь для детей платим мы, и если кто-то чужой сломает - ремонт нам оплачивать. Возможно звучит странно "сам плачу и сам ломаю". В обычных дворах этим занимается город. 

К слову о площадках. Силами ИНГ удалось реализовать установку качелей для самых маленьких. 

11 часов назад, Artem сказал:

 

Решения, которые принимаются ИнГ без общего согласования, не устраивают все большее и большее количество собственников. 

Можно попросить дать конкретику? Какие решения? 

PS с телефона не очень удобно цитировать

По итогу получается следующее. ИНГ пролоббировали установку знаков, это не понравилось собственникам и решение этой проблемы - снести забор и открыть двор всем. Пусть любой паркуется у нас в ЖК где и как хочет. Это решение в стиле "ни себе ни людям" 

Мне кажется, это хуже, чем поставить знаки. Просто надо подумать о последствиях. Они буду гораздо страшнее, чем перенос парковки. 

1 час назад, Artem сказал:

Те же знаки на территории ЖК, они ни с кем не согласованы, это самовольная установка знаков

Знаки установлены для регулирования правил парковки на территории ЖК, а именно вдоль корпусов.

Если обратиться к СП 4.13130.2013  то в п 8.6 Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:  6,0 метров - при высоте здания более 46 метров

Ширина проезда вдоль корпусов составляет 6 метров. Фактически стоянка автомобилей в данном проезде не должна осуществляться, но так как квартир 600, а машиномест всего 400 пришли к выводу, что автомобили можно оставлять по ПРАВОЙ стороне. В случае ЧП это даёт возможность машинам ЭС беспрепятственно проехать к месту ЧС, а сотрудникам так же без проблем пронести все необходимые инструменты для ликвидации ЧС.

Принципиальной разницы с какой стороны поставить автомобиль для водителя нет. Но если это может спасти кому-то жизнь, не лучше ли поставить справа?

15 часов назад, Artem сказал:

Уважаемые соседи, давайте скажем "спасибо" нашей "всеми любимой" ИнГ за то, что они своими действиями привели к сносу забора!!!! Земельный участок принадлежит городу, согласно документам росреестра и публичной кадастровой карте (можно посмотреть на pkk5.rosreestr.ru). Соответсвенно забор, шлагбаум и калитки установлены незаконно. Как будем благодарить ИнГ?

Артём, добрый день!

Факт того, что ЗУ не относится к нашим домам по документам - факт годичной давности. Это никому доказывать не нужно. Но участок находится в общедолевой собственности собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. На ОСС, который был в октябре 2018 года поднимался этот вопрос, но вопрос был сформулирован некорректно, формировать наш участок не требуется, требуется внести правоподтверждающую запись.

Участниками инициативной группы работа ведётся в этом направлении.

Забор ограждает нашу территорию, был установлен Застройщиком.
 

У меня к Вам единственный вопрос. 

Причём тут Инициативная группа? 

Меня единственное смущает площадь газона. Это почти футбольное поле стандарта FIFA. В расчёте точно не учтены площади ДОУ?

Ставил дверь Герда. Дорого, но шумка отличная. Замок тоже не стандартный. по периметру идёт закрытие.

Могу посоветовать 2 варианта

1. мой прораб, с отличными рабочими. все проблемы/вопросы решает сам +7 906 079-39-00 Юрий

2. мой электрик, иногда работает отдельно от прораба со своими ребятами +7 926 364-47-92 Юра

Обсуждает ТУТ

Обсуждаем информацию представленную в  "Азбуке для потребителей услуг ЖКХ", выпущенную Минстроем.

Основные тезисы ТУТ, Азбука так же по ссылке или в этом посте.

azbuka_dlya_potrebiteley_uslug_zhkkh.pdf

Владимир, у меня не было такого

Хочу представить Вам пекарню своего брата http://eclertika.ru/ 

40 минут назад, ВладимирМ сказал:

В обращении написано про озеленение !!!!  Лично мне это больше нравится, чем прковка. Для парковки есть подземка и будет народный гараж.

 

точно будет народный гараж?

1 час назад, Светлана 9961 сказал:

Мы делали через випсилинг, НЕ рекомендую. Уже вторую неделю делают, первое полотно испортили, светильники криво повесили. Пока сами не знаем чем все это кончится. 

А чем вызван такой длительный срок?

Всем привет! Если делали наияжной потолок, подскажите через какую фирму и какая стоимость за кв.м.

07.11.2018 в 12:16, Кристина сказал:

Выбираем неспешно кухню. Рабочий вариант - Икеа, второй вариант - "Наша марка", но что-то смущает.

Помню, в чате кто-то хвалил Миксон. Пошла читать отзывы на houzz, много отрицательных.

Кто поставил себе кухню от них, можете рекомендовать?
Как у них с качеством фурнитуры?
С разнообразием фасадов и столешниц?
Как сервис, сроки производства выдерживают?

Мы заказали миксон, но ещё не привезли. От заказа до готовности чуть больше календарного месяца. В нашем ЖК знаю стоит у соседей с 8 этажа, заходил к ним, выглядит очень прилично. По столешницам у них свой подрячик, заказывается отдельно. По расчётам получалось, что за бюджет Марии можно сделать лучше. С цветом фосадов нет проблем, делают любой. 

Добрый день!

Кто-то страховал квартиру (не для Ипотеки)?

Какую компанию можете посоветовать?

03.11.2018 в 11:46, Sturbo сказал:

Ответ УК: Шкафы должны иметь сертификат пожарной безопасности. Двери должны быть прозрачными (должно быть видно что внутри). Пожарная инспекция осуществляет проверку паркингов и при выявлении таких нарушений выписывает штраф и предписание на демонтаж.

Это передали в чат инициаторов установки ящиков? По тем фоткам, что выкладывали в чат, двери там не прозрачные. 

Обсуждаем размещение ящиков для хранения на подземном паркинге

+ использование полезного пространства